РЕМОНТ КОТТЕДЖА
Итак, первый шаг к собственному загородному дому сделан: коммуникации подведены, коробка возведена, решён вопрос с кровлей, да и наружная отделка выполнена. Наступает самый ответственный момент – ремонт внутренних помещений. И подойти к нему стоит со всей серьезностью! Ведь если что-то не понравится, то будет жаль и потерянного времени, и сил, и средств, а дальнейшая переделка, наверняка, обойдется «в копеечку»!
ремонт коттеджа цены или частного дома осуществляется в несколько этапов, и выполнение их лучше поручить одной строительной компании, чем нескольким разным подрядчикам. Это убережет от лишних расходов и несогласованных действий.
Итак, какие же этапы включает в себя капитальный ремонт дома?
1. СОСТАВЛЕНИЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА:
В первую очередь составляется техническое задание (где будут высказаны все пожелания заказчика), и разрабатывается профессиональный дизайн-проект, представляющий собой целый пакет технической документации, а также 3d-визуализацию будущего интерьера.
Грамотный проект от дизайнера – это основа хорошего ремонта коттеджа. В нем учитываются как отделка помещений (стены, пол, потолок), так и расстановка мебели, техники, светильников. Продумываются такие глобальные вещи, как перепланировка, и в то же время не упускаются из вида мельчайшие детали – например, выключатели или декор.
Разработка дизайн-проекта делится на несколько этапов: сначала проводятся замеры объекта. Затем создаются различные варианты планировочных решений с подбором мебели, отделочных материалов и аксессуаров. Далее выполняется 3D-визуализация, которая согласовывается с заказчиком.
На финальном этапе дизайнер предоставляет рабочие чертежи, необходимые для начала ремонтных работ. В них указываются сведения о возводимых и демонтируемых перегородках; расположению осветительных приборов, сантехники, оборудования, направление открывания дверей и т.д.
И только после этого этапа можно привлекать строительную бригаду.
2. РАСЧЕТ РАСХОДОВ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И ПЛАНИРОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ:
Далее, при заказе дизайнерского ремонта коттеджа, на основе выполненного дизайн-проекта, рассчитывается смета проведения всех работ и планируется рабочий график со строителями.
Этот этап не менее важен. Необходимо заранее выяснить в какую сумму вам обойдутся работы строителей. А также проследить за соблюдением сроков работ, в противном случае ваш ремонт может затянуться на бесконечный период.
3. СНОС ПЕРЕГОРОДОК И ВОЗВЕДЕНИЕ НОВЫХ:
Первым делом в ремонтируемом помещении демонтируются старые конструкции: стены, инженерные коммуникации. Возводятся новые элементы (согласно дизайн-проекту).
Перегородки сооружают из разных материалов: пеноблока, кирпича, гипсокартона и др. Выбор зависит не только от бюджета, но и от параметров шумоизоляции, требований к экологичности материала и прочих характеристик. Получить грамотные консультации можно у дизайнера, сопровождающего ваш проект.
4. УСТАНОВКА ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ:
Также на этапе «черновых работ» устанавливаются или модернизируются инженерные коммуникации: система отопления, водоснабжения, вентиляции, слаботочные и электрические системы дома. Монтируются водяные теплые полы, радиаторы, напольные розетки. Устанавливается сантехническое оборудование, которое монтируется в пол (закладные под трап (дренаж), напольные смесители, отдельностоящие ванные и пр.).
Имейте в виду, что после чистовой отделки переделать что-то уже будет невозможно!
5. ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТЕЙ:
Затем заливаются стяжкой полы, выполняются демонтажные работы по подготовке поверхностей к дальнейшей отделке: снимаются старые обои, напольные и лакокрасочные покрытия. Производится укладка плитки в санузле и ванной комнате.
6. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ И РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИКИ:
Данный этап предполагает установку ванны, душ-кабины, унитазов, смесителей, умывальников и прочей сантехники. А также разводку электрики.
Еще статьи по теме: «7 причин сделать ремонт с дизайнером»
7. КОМПЛЕКСНАЯ ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЯ:
Наконец, проводится выравнивание и штукатурка стен, их шлифование и покраска; поклейка обоев; установка напольных покрытий и потолков.
8. РАССТАНОВКА ТЕХНИКИ И МЕБЕЛИ, МОНТАЖ ОСВЕТИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ:
Установка розеток и выключателей, навешивание кондиционеров, а также монтаж и подключение всех электроприборов, ламп, точечных светильников и других источников освещения — осуществляются только после финишной отделки и тщательной уборки помещения. На этом же этапе можно приступить к сборке крупной мебели (например, кухонных гарнитуров, встроенных шкафов-купе и т.д.), установке габаритной техники.
9. ФИНАЛЬНЫЕ ШТРИХИ:
Заключительные работы: размещение оставшейся мебели, мелкой бытовой техники, настольных и напольных светильников, украшение шторами, коврами и прочим декором. Ремонт коттеджа — готов!